アルス弦巻四丁目の購入・売却情報｜パックシステム

アルス弦巻四丁目は、世田谷区弦巻4丁目に位置する2003年築のマンションです。
東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩9分、東急世田谷線「上町」駅も徒歩圏。桜新町駅前の買い物や飲食店を使いやすい一方、マンション周辺は住宅を中心とした落ち着いた街並みです。
スーパーや中央図書館、小学校なども近く、世田谷らしい穏やかな住環境の中で日常生活を組み立てやすい立地です。

桜新町駅徒歩9分、弦巻の落ち着いた住宅街

最寄りの桜新町駅までは徒歩9分。駅前にはスーパーや飲食店、ドラッグストアなどが揃い、日常の買い物や外食に利用できます。
マンションがある弦巻4丁目まで歩くと、駅前の商業エリアから住宅中心の街並みに変わります。第一種中高層住居専用地域に位置しており、周辺には低層から中層の住宅が多く、比較的落ち着いた環境です。

駅まで行かなくても日常の買い物ができる

マンションから約280mには「サミットストア弦巻通り店」があり、普段の食料品の買い物に利用できます。コンビニやドラッグストアも徒歩圏内です。
駅前まで出なくても日常的な買い物を済ませやすく、必要に応じて桜新町駅周辺の店舗も使えるため、買い物先を使い分けやすい環境です。

世田谷線の上町駅も利用可能

東急世田谷線「上町」駅も徒歩12分で利用でき、三軒茶屋方面や世田谷線沿線へ移動する際にはこちらも使えます。
普段は田園都市線の桜新町駅を中心に使いながら、行き先によって世田谷線も選べるのは、弦巻エリアならではの利便性です。

図書館や学校が身近な生活環境

アルス弦巻四丁目の周辺には、小学校や保育施設、公園に加え、世田谷区立中央図書館などの公共施設もまとまっています。
単に学校が近いだけでなく、日常的に利用できる公共施設が徒歩圏にあることも、この場所で暮らす魅力のひとつです。

中央図書館・プラネタリウムが徒歩3分ほど

世田谷区立中央図書館はマンションから約209m。世田谷教育会館内にはプラネタリウムもあり、読書や学習だけでなく、休日の身近な外出先としても利用できます。
図書館をわざわざ電車やバスで訪れるのではなく、近所の施設として使える距離にあるのは、この立地ならではです。

松丘小学校も徒歩圏

世田谷区立松丘小学校はマンションから約450m。弦巻中学校も徒歩圏にあり、通学距離を抑えやすい立地です。
近隣には保育施設や児童遊園もあり、子どもと暮らす場合にも日々の移動を徒歩圏でまとめやすい環境です。

住宅街の中に緑も点在

周辺には弦巻四丁目松の木鈴木市民緑地や弦巻どんぐり山公園など、住宅街の中に小規模な緑地や公園が点在しています。
都心への通勤アクセスを確保しながら、日常の散歩や子どもとの外出に使える場所が身近にあることも、弦巻の暮らしやすさにつながっています。

落ち着いた外観と、日常に使いやすい共用設備

建物は周囲の住宅街になじむタイル貼りの外観です。総戸数36戸の比較的コンパクトなマンションで、大規模な共用施設を備えるタイプではありませんが、オートロックや宅配ボックスなど、日常生活に必要な設備が揃っています。
共用部も丁寧に維持されており、管理状況は良好です。

オートロックを備えたエントランス

エントランスにはオートロックを備え、宅配ボックスも設置されています。植栽を設けたアプローチとタイル・石調の仕上げで、住宅街に馴染む落ち着いたつくりです。

明るく整えられた共用部

エントランス内部は明るい色調でまとめられ、共用スペースもすっきりと維持されています。建物全体として派手な共用施設を設けるタイプではありませんが、日々使う場所がきちんと整えられています。

雨に濡れにくい屋内駐輪場

駐輪場は建物内に設けられており、雨風を避けながら自転車を保管できます。
桜新町や弦巻周辺はもちろん、世田谷エリアを自転車で移動する場合にも使いやすい設備です。

ペットと暮らせるマンション

細則はありますが、ペットは2匹まで飼育可能です。周辺には住宅街の中の緑地や公園も点在しているため、ペットとの散歩にも出やすい環境です。