エス・バイ・エルマンション小石川の購入・売却情報｜パックシステム

エス・バイ・エルマンション小石川は、東京都文京区小石川2丁目に位置する、1997年8月築・地上7階建て・総戸数35戸のマンションです。
都営三田線・大江戸線「春日」駅から徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅から徒歩4分と、都心ならではの交通利便性が魅力のマンションです。

アクセス・周辺環境

「春日」駅と「後楽園」駅の2駅4路線を利用でき、都内各方面へアクセスしやすい立地です。さらにJR中央線「水道橋」駅も徒歩13分で、目的地に合わせて複数の路線を使い分けることができます。

徒歩圏内には東京ドームシティ・ラクーアなど

駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など、日常生活に必要な施設が充実しています。徒歩圏内には東京ドームシティやラクーアもあり、買い物や外食はもちろん、休日のレジャーまで身近に楽しめる環境です。
マンションは千川通りから一本入った場所に位置しており、駅から徒歩数分という利便性がありながら、建物周辺は比較的穏やかな雰囲気。大通り沿いの賑わいから少し距離を置いて暮らせるのも、この立地の魅力です。
また、小石川エリアらしい落ち着いた街並みや緑を楽しめるのも特徴です。少し足を延ばせば小石川植物園や播磨坂さくら並木、小石川後楽園などがあり、都心に暮らしながら季節の自然を感じられる場所も点在しています。

商店街も近くに

マンション近くにはレトロな下町情緒のある「こんにゃくえんま商店街」も。アーケード商店街なので雨の日も快適で、日常の買い物に便利です。

建物・施設

エス・バイ・エルマンション小石川は、ベージュからブラウン系のタイルを基調とした、落ち着きのある外観が特徴です。派手さを抑えた端正なデザインで、小石川の街並みにも馴染む佇まいとなっています。

エントランス

エントランスや共用部分も丁寧に管理されており、築年数を重ねた現在も整った印象が保たれています。日々の清掃やメンテナンスが行われていることは、中古マンションを選ぶうえでも確認しておきたいポイントです。
エントランスにはオートロックを備え、居住者以外が入りにくい設計。駅から近く、周辺に人通りのある環境に加えて、建物内でもセキュリティに配慮されています。

管理状況は良好

共用設備としてオートロック、宅配ボックス、ダイヤル錠付きポスト、エレベーターなどを備えています。駐車場は屋内に設けられており、雨天時にも利用しやすい仕様です。
2025年には大規模修繕工事も実施されています。必要なメンテナンスを重ねながら建物が維持されており、共用部の管理状態からも継続的に手入れされている様子が伺える物件です。