ライフスタイルに合わせた間取り提案「0LDK」 | 都心型マンション買取＆リノベ販売ならパックシステム

本事例における最大のポイントは、単なる間取り変更ではなく、お客様の暮らしに合わせて間取りを変えていくコンセプトを採用している点です。

施工当初はあえて間仕切りを一切入れない「0LDK」の状態で施工を行い、契約後にお客様のライフスタイルやご要望に合わせて間取りを変更していきます。

こだわり①暮らしに合わせた間取りの進化

契約時には2部屋分間仕切りとドアを設置して2LDKのお部屋としてお引渡ししましたが、その後「もう一つ部屋を作って将来の子供部屋などに使いたい」というご要望をいただき、再度間仕切りを追加する部分リノベーションを行いました。

間仕切りを閉めれば個室が一部屋増え、開放すればリビングダイニングの空間をより広々と使うことができます。オープンキッチンを採用しているため、間仕切りを開けた状態なら料理中にも子供が自室で過ごす様子が見守れるなど、家族間の繋がりを重視した空間設計が実現しました。

こだわり②開放感を保つための設計

3LDKに変更する際に取り入れた間仕切り扉には、確保した高い天井高を活かすハイドア（天井高まである扉）を採用。

これにより、部屋を3LDKに細分化しても開放感のある空間が保たれます。お客様にも「はじめから3LDKだったかのような内装で、想像以上の出来栄え」と評価いただきました。

こだわり③迅速な施工

通常、測量や現場加工を含め1ヶ月程度を要する間仕切り工事ですが、当社は独自のパックシステムと技術でこれを覆しました。独自の測量システムやプレカット工法を駆使することで、現場での作業を極限まで効率化。施主様へのご負担を最小限に抑え、わずか3日での完工・お引き渡しを実現しました。

このスピード感で施工が可能なのは、「0LDK」での初期設計の段階から将来3LDKになる可能性を計算に入れているためです。

例えば、エアコンや換気口などのインフラ設備の位置は、将来間仕切りを設置する際に邪魔にならないよう、予め緻密に計算して施工しています。

個室が増えるケースをある程度想定して事前に準備しておくことで、施主様のライフスタイルの変化に合わせたどんな間取りにも、最小限のリノベーションで柔軟に対応できる「未来志向」の住まいが完成します。

機能的な空間づくりにこだわったリノベーション

その他にも、普段の生活をより機能的にするためのリノベーションの工夫を行っています。

日々の家事の負担軽減を目的とし、洗面室にはハンガーパイプを設置。洗濯後の衣類の一時掛けや、室内干しスペースとして活用できる実用的なデザインとなっています。ハンガーパイプはお客様からも「使ってみて楽だと思った」と高い評価をいただきました。

また、浴室は古い印象を受ける既存の窓を新規のすりガラスでカバーし、築年数の古さを感じさせない内装に仕上げました。こうした細やかな工夫により、築年数が古いヴィンテージマンションであっても古さを感じさせない内装に仕上がっています。