事務所利用も見据えた、フレキシブルな1LDKへ | 東京都心型マンション買取＆リノベ販売ならパックシステム

事務所利用も見据えた、フレキシブルな1LDKへ

住居としてだけでなく事務所としての利用も想定できる住戸を、2LDKから1LDKへリノベーション。
既存の間仕切りを一度解体し、20帖を超えるLDKを中心とした、用途を限定しすぎない空間へと再構築しました。

2LDKから1LDKへ、間取りを再構築

施工前は、居室が細かく区切られた2LDKの間取りでした。
今回のリノベーションでは既存の間仕切りを撤去し、LDKを大きく確保した1LDKへ変更。部屋数を残すことよりも、ひとつの空間を広く取り、使い方の自由度を高めることを重視しました。
住居としてゆったり使うことはもちろん、仕事場や打ち合わせスペース、習い事やレッスンを行うスペースなど、ライフスタイルに合わせてさまざまな使い方ができる間取りです。

既存の内装を一新し、広がりのあるLDKへ

施工前は、築年数を感じさせる内装に加え、間仕切りによって空間が細かく分断されていました。
間仕切りを取り払い、LDKは20.6帖の広さを確保。白を基調とした内装と明るい色味のフローリングでまとめることで、空間の広がりを感じやすい仕上がりとしています。
大きな家具を配置する一般的な住まい方だけでなく、デスクや作業スペースを設けるなど、広さを活かした使い方にも対応できます。

開閉によって使い方を変えられる洋室

LDKに隣接する洋室との間には、三枚引戸を設けています。
扉を開ければLDKと連続した大きな空間として使え、閉じれば独立した個室として利用できます。
仕事とプライベートの空間を分けたり、来客時だけ個室として区切ったりと、その時々の使い方に応じて空間を切り替えられる構成です。

キッチンも空間を広く使える配置に

キッチンを含む設備も一新しました。
キッチンはリノベ前と同じく壁付のレイアウトとし、LDK中央にまとまったスペースを確保。家具やデスクなどの配置を妨げにくく、20帖を超えるLDKを柔軟に使えるようにしています。
設備そのものを主張させるのではなく、用途を限定しない大きな空間を活かすことを優先した設計です。

水まわりも既存設備から刷新

築年数を感じさせていた水まわりも、内装とあわせて更新しました。
洗面台の横には収納スペースを設け、限られた空間の中でも日用品やタオルなどを整理しやすい構成としています。

浴室も既存設備から交換し、住戸全体の内装・設備を現在の暮らしに合わせて刷新しました。

用途を決めすぎない、自由度の高い空間へ

今回のリノベーションでは、築年数を重ねた内装を新しくするだけでなく、住居にも仕事場にも使えるという条件を間取りに反映しました。
2LDKから1LDKへ変更し、広いLDKと開閉可能な洋室を組み合わせることで、住む人・使う人によって空間の役割を変えられる住戸へ。
既存の間取りをそのまま更新するのではなく、物件が持つ特徴を活かして、新しい使い方を生み出すリノベーションとしています。