90㎡超を活かした広々LDK空間をデザイン | 東京都心型マンション買取＆リノベ販売ならパックシステム

90㎡超の広さを活かし、ゆとりのあるLDKを設計

90㎡を超える住戸の広さを活かし、3LDKの部屋数を維持しながら、LDKや廊下にゆとりを持たせるよう間取りを見直しました。
洋室や収納の寸法を調整しながら、独立していたリビング・ダイニングとキッチンを一体化。自然光が入りやすい大きな空間をつくり、住戸全体の広さを感じられる住まいを目指しています。

各室の広さを見直し、26.8帖のLDKを確保しました

施工前も3LDKでしたが、リビング・ダイニングとキッチンが壁で分かれ、それぞれ独立した空間になっていました。
リノベーションでは各洋室の広さを少しずつ見直し、廊下にもゆとりを持たせながら、リビング・ダイニングとキッチンを一体化しました。
収納も大きなクローゼットをそのまま設けるのではなく、一部を可動棚に変更して必要な収納量を確保しています。限られた面積を細かく調整することで、3LDKを維持しながら26.8帖の広いLDKを実現しました。

I型キッチンを二列型に変更し、LDKとのつながりを

施工前はキッチンとリビング・ダイニングの間に壁があり、それぞれの空間が分かれている状態でした。
リノベーションでこの壁を取り払い、キッチンまで視線がつながるLDKに変更しています。
また、シンクとコンロが壁際に並ぶI型のキッチンから、シンクをLDK側へ移動して二列型のキッチンに変更しました。コンロ側とシンク側を分けることで作業スペースを確保しながら、シンク側からはLDKを見渡せるようになっています。
既存の配置を活かしながらレイアウトとデザインを工夫することで、機能的で開放感あふれるキッチンへと生まれ変わりました。

明るい印象のLDK

LDK空間は、白を基調とした内装に明るいフローリングを合わせ、空間の広がりを感じやすいデザインにまとめました。リビングには縦方向の間接照明を取り入れ、広い空間の中にも落ち着きを感じられるようにしています。
広さを確保するだけでなく、窓から入る自然光をLDK全体で感じやすくしたこともポイントです。大きなソファやダイニングテーブルを置いても余裕を保てるため、90㎡超え住戸ならではのゆったりとした暮らしを楽しめます。

間取り・収納を調整してより暮らしやすく

LDKを広げるだけでなく、住戸全体の寸法も細かく見直しています。
各洋室は必要な広さを確保しながら少しコンパクトにし、その分、廊下の幅や空間に余裕を持たせました。収納についても、一部のクローゼットを可動棚に変更することで、収納スペースが室内を圧迫しすぎないようにしています。
もともと持つ採光条件を活かしながら、明るさを感じられる空間に仕上げました。

水回りもデザインを一新

洗面室は設備を更新し、白を基調としたすっきりとしたデザインに変更しました。
人工大理石の天板を取り入れ、LDKと同様にシンプルで落ち着いた印象にまとめています。

トイレも既存の内装から一新し、グレーを基調としたデザインに変更しました。造作収納を設けることで、日用品を収める場所も確保しています。