パークコート御殿山ジ・エスト｜北品川駅の購入・売り物件、売却査定・相場・売却価格情報｜東京都品川区北品川3丁目のマンション情報｜株式会社パックシステム

【物件の特徴とデザイン性】
三井不動産が手がける「パークコート御殿山ジ・エスト」は、品川エリアの歴史ある邸宅街・御殿山に位置し、城南五山の一つとして知られる高台立地が魅力です。
建物は2003年竣工、SRC構造13階建・総戸数88戸の中規模レジデンスで、安定性と安心の佇まいです。
共用施設には、水盤のある「ライブラリーラウンジ」「アクアギャラリー」、緑あふれる「クラウンガーデン」「ヒルトップテラス（屋上庭園）」など、自然と調和する設えで開放感のある暮らしを演出しています。
「樹」「光」「水」をテーマに、高いデザイン性を持つ住空間は、暮らしをステージに高める設計になっています。

【アクセス・周辺環境】
最寄り駅は京急本線「北品川駅」徒歩4分、「新馬場駅」徒歩7分、さらに「品川駅」も徒歩圏のため、都心・羽田空港・新幹線利用に極めて便利です。
周辺は生活利便施設が充実。駅ナカや駅前の商業施設（エキュート・アトレ）で日常の買い物はほぼ完結し、映画館などの娯楽施設も揃っていて充実しています。
住民口コミでは、アクセスや飲食、施設の充実度で高評価（4点以上）をうけており、治安についても「明るく人通りが多く、夜も安心」との評が寄せられています 。
共働き世帯や子育て層にとっても、駅前は賑やかながら少し離れれば落ち着いた住宅街が広がり、保育施設や医療機関も点在するなどバランスの良い環境です。

【住みやすさのポイント】
□立地　御殿山高台、静かな邸宅街。交通アクセス良好（北品川4分／品川13分）
□共用施設　ライブラリーラウンジ・アクアギャラリー・屋上庭園など豊富
□周辺環境　 駅前商業、飲食・買い物多彩、子育て・医療施設も整備
□治安・雰囲気　明るく落ち着いた街並み、防犯意識の高い環境
□対象層　 都心アクセスを重視するファミリー・共働き世帯に最適

パークコート御殿山ジ・エストは、御殿山の高台に佇む高級マンションとして、静穏と利便性を両立した理想の住環境を提供します。北品川駅徒歩4分という立地は、通勤・出張・空港アクセスに優れ、エキュート・アトレなどの商業施設も徒歩圏。歴史ある邸宅街ならではの品格ある雰囲気と、自然を感じる共用空間が毎日の暮らしに潤いを与えます。ファミリー世帯や共働きのご夫婦にとって、快適で充実したライフスタイルを実現する物件です。