グラン・クロワージュ御殿山の購入・売却情報｜パックシステム

グラン・クロワージュ御殿山は、品川区北品川3丁目、城南五山の一つとして知られる御殿山エリアに建つマンションです。
京急本線「北品川」駅から徒歩6分、「新馬場」駅から徒歩7分。さらにターミナル駅の品川駅も徒歩圏内にあり、都心各所はもちろん、新幹線や羽田空港を利用する際にも便利な立地です。
今回は、パックシステムでも実際にリノベーション住戸を手がけているグラン・クロワージュ御殿山の特徴を紹介します。

城南五山「御殿山」に位置するマンション

グラン・クロワージュ御殿山が建つのは、品川区北品川3丁目周辺は、城南五山の一つとして知られる「御殿山」にあたるエリア。
徒歩圏内にある品川駅周辺には大規模なオフィスビルや商業施設が集まっていますが、御殿山方面へ進むと住宅や緑が増え、駅前とは異なる落ち着いた街並みが広がります。
マンションのすぐ近くには権現山公園があり、品川区立の小中一貫校「品川学園」も徒歩圏内です。

タイル貼りの落ち着いた外観

外観はブラウン系を中心としたタイル貼りで、周囲の住宅街にもなじむ落ち着いたデザイン。
高層タワーマンションとは異なり、地上9階建てという規模感も御殿山の住宅地らしい雰囲気につながっています。
2001年築ですが、エントランスを含めた共用部には重厚感があり、管理状況も良好です。

エントランス・ロビーにもゆとりある空間

エントランスにはオートロックを備え、共用部には防犯カメラも設置されています。
建物内にはソファを配置したロビーもあり、単なる通路ではなく、居住者がくつろげるスペースが設けられています。
もちろん宅配ボックスも完備です。

ホテルライクな内廊下を採用

共用廊下には、外部から直接住戸の玄関が見えにくい内廊下を採用しています。
内廊下は雨風の影響を受けにくいだけでなく、外から住戸前の様子が見えにくく、プライバシーにも配慮しやすい設計です。

周辺環境

品川というとオフィス街のイメージがありますが、グラン・クロワージュ御殿山は駅前のビジネス街から少し離れた住宅地に位置しているため、日常生活の場としても比較的落ち着いた環境です。
品川区立の小中一貫校「品川学園」がマンションの近くにあり、権現山公園などの緑も点在しています。