ハイツ赤坂｜乃木坂駅の購入・売り物件、売却査定・相場・売却価格情報｜東京都港区赤坂7-6-52のマンション情報｜株式会社パックシステム

■抜群のマルチアクセスと閑静な住環境
多様な路線が利用可能: 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩6分、「青山一丁目」駅 徒歩8分、「赤坂」駅 徒歩9分、さらに「六本木」駅も徒歩圏内（約11分）。都内主要エリアへのアクセスは抜群です。
落ち着いた赤坂7丁目の邸宅地: 周辺には大使館などが点在する赤坂7丁目の閑静な住宅街に位置しており、赤坂・六本木の華やかさと、住環境の静けさを両立しています。

■充実した安心設備と管理体制
新耐震基準適合＆耐震補強済: 1979年築の物件ですが、耐震補強工事が2017年4月に実施済みで、新耐震基準適合マンションであるため、建物の安全性について大きな安心材料となります。
ホテルライクな管理: 管理員が週6日勤務（日勤）しており、共用部分もきれいに保たれています。
セキュリティと利便性: オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスが完備されており、都会での安全性を確保しつつ、共働き世帯にも便利な設備が整っています。また、24時間ゴミ出しが可能です。

■採光に恵まれた設計
80％以上の住戸が南東・南西向きに配置されており、バルコニー側に高い建物がないため、豊かな採光と通風に恵まれた快適な居住空間が期待できます。

■子育て・教育環境（港区の支援と学区）
ハイツ赤坂が位置する港区は、子育て支援が非常に手厚い自治体として知られています。
〇 港区の手厚い子育てサポート
医療費助成: 子どもの医療費助成が充実しており、経済的負担が軽減されます。
多様な保育サービス: 港区は保育施設の整備に積極的で、待機児童の解消に努めており、共働き世帯も安心して保育園探しができます。
身近な利便施設: 徒歩圏内には、山王病院などの信頼できる医療機関や、東京ミッドタウン内の高級スーパー「プレッセプレミアム」など、質の高い生活を支える施設が揃っています。

■ 学区情報
ハイツ赤坂の所在地は港区赤坂7丁目であるため、学区については以下の可能性があります。
小学校：港区立赤坂小学校 または 港区立青南小学校
中学校：港区立赤坂中学校 または 港区立青山中学校（青南小学区の場合）
特に、港区立赤坂小学校と赤坂中学校は、2023年から小中一貫教育校「赤坂学園」として再編されています。これにより、9年間を見通した一貫した教育が受けられる可能性があり、高い教育水準が期待できます。（※正確な学区は、購入前に港区教育委員会に必ずご確認ください。）

■まとめ
ハイツ赤坂は、「都心一等地での高い利便性」と「耐震補強済みの安心感と良好な管理」、そして「港区の手厚い子育て支援」を享受できるマンションです。落ち着いた住環境の中で、質の高い教育とアクセスを両立させたいファミリー層にとって、非常に魅力的な選択肢となるでしょう。